沃尔玛超市、冰酷冰场、韩国CGV影院、Snoopy乐园、“小米之家”旗舰店……从最初的老旧厂区，成长到如今时尚、成熟的购物中心，八年时间弹指而过，北京华润五彩城早已融入北京城市化的进程中，为北京发展贡献着力量，更在用自己的方式引领着城市生活方式的改变。

五彩城倡导和贯彻“Living Mall”的理念，让消费者在“逛商场”的过程中，得以放松心情、愉快购物，同时满足心灵和生活的需求。线上线下无缝对接的“掌上五彩城”会员管理平台，把“逛商场”变得智能化、人性化。生活在清河地区乃至北京西北部地区的百姓生活方式，迎来了一次脱胎换骨的变化。华润五彩城成为了他们“温暖、有爱、时尚、高端”的生活聚集地。

提振 古镇新貌

20世纪90年代的北京清河地区，金五星商城刚刚建成，成为当地人心中“很了不得”的大商厦；进入新千年后，金隅蓝岛百货开业，是当时清河地区最高端的商业中心。而最近十年，随着清河地区房地产业的发展，领秀硅谷、领秀新硅谷、橡树湾等楼盘相继开发，人群开始聚集到清河，周边的商业设施露出了短板。

“过去的清河，只有几家百货中心，都是比较传统的商场，在十几年前还算比较高端，但是进入21世纪的第二个十年，就稍显落后了。整个海淀北部，包括回龙观、北五环附近，都没有一个像样的成熟的商业中心。”清河街道办事处副主任董三福介绍，“这些年清河地区的商业发展得很快，特别是五彩城入驻后，提振了当地的商业，成为清河地区的商业地标，促进了清河商业街的发展。”

清河是个老镇，是海淀区三个古镇之一。十年前的清河，还是一个纯居住的区域，人口密度大，方方面面的配套设施很不完善。当地居民的日常生活、娱乐需求很难被满足。华润五彩城的到来，满足了人们餐、购、娱、健、美容等多层次、多领域的消费需求。儿童、年轻人、中老年人、男士与女士，都有了适合自己活动的“地盘”。用清河街道办公室主任贾晓锋的话说，“过去，见到的都是毛纺厂的老职工，人们的暮气比较重。现在直观的感觉就是，清河变年轻了，变成一座活力四射的城市，仿佛生活在这里的人群置换了一般。”

华润五彩城，明显提升了清河整体商业的水准，将过去较低端的基础百货业态，升级为先进的高端商业；同时，还起到了“筑巢引凤”的作用，“小米之家”旗舰店和总部的成功引入，对海淀区和清河地区商业的发展起到了重要作用；并且对整个清河市政基础设施建设的改善起到很大的推动作用，尤其体现在交通环境的改善上。八年前，五彩城周边的朱房路、清河中街比较狭窄，东西向的清河中街道路最宽处只有十来米，而如今已经被拓建成宽40米的双向四车道。

共谋 城建发展

五彩城“扎根”在清河这片沃土中茁壮成长，对当地政府也提出了新要求。海淀区和清河街道不仅对市政基础设施建设、周边环境改善加大了投入，还引领着招商引资的方向。

五彩城如同一艘商业的“航空母舰”，横亘在清河中街上。近些年，其规模不断扩张，发展速度迅猛，因此给周边的交通造成了很大的压力，市政设施与当地商业发展不均衡的矛盾凸显。对此，清河街道连续几年，每年投入几百万资金进行环境改善，包括铺路、绿化、安装“机非护栏”等，经过几年的治理，五彩城周边的面貌得到大大改善。

清河街道财务科科长隋耀卫介绍，前年，市里就非常关注五彩城周边的交通问题。从去年下半年开始，五彩城周边停车计划就提上了日程，街道联合清河交通大队对五彩城周边，做了微循环道路的设计和论证，现在正在逐步实施中。过去双向行驶的路段有些已经是单行道了。原来两侧停车的路段，都改为车辆斜向停放，并且引进了正规的停车管理公司进行管理维护。今后，街道还会继续投入200万元资金，对五彩城周边的电子警察系统进行安装和升级，以配合单行线和停车位的实施。

“五彩城往西是朱房村，清河街道将投资四百万，在朱房的一片空地上建立体停车场，已经财政立项了。一方面可以解决当地居民的停车难题，另一方面也可解决来五彩城消费的顾客停车问题。街道能连续几年挤出这些钱在五彩城周边做配套的环境改善，真是倾尽全力。” 隋耀卫激动地表示，“届时，五彩城周边的交通会有非常大的改善。”

一个地区，一个城市的发展，离不开企业、政府和当地居民的共同努力、共谋发展。为了“治堵”，华润五彩城积极配合，清河街道、交通大队、派出所、城管联合行动，并邀请专业的设计公司提出合理化建议。一位居住在五彩城附近的市民颇为感慨：“现在，周末基本上不像过去一样堵得水泄不通。特别是往清河中街的方向，设置‘机非护栏’措施非常好，杜绝了路侧停车，这个堵点一消失，路就通畅了。这个功劳是五彩城的，更是当地政府的。”

清河街道经济发展办办公室主任徐刚，对那位市民的话深有感触。他原来是城管科长，对于清河街面环境的变化与提升有着更深刻的理解与体会。他回忆，五彩城建立之初，周边是没有公交站的，最近的车站在小营西路或者八达岭高速辅路上。当时，五彩城向清河街道提出了这个问题，街道当时会同五彩城和交通委做了沟通，并建议交通委把一些公交车的始发场站放在五彩城。在各部门的相互配合下，一些公交线路将五彩城作为始发站。

除了在环境整治上下大力气，清河街道乃至海淀区政府在招商引资上不仅起到了引领作用，还亲力亲为促成了清河地区最大的一笔招商引资。当时，五彩城的写字楼空置，而小米也急于想找个面积大的办公楼。清河街道率先跟小米接触，并找到海淀区副区长出面促成了华润五彩城和小米双方的合作。小米就这样从朝阳搬到了海淀清河，总部就安在了五彩城，并在这片福地中发展壮大，成为全国知名的品牌，为清河和海淀增光。

滋润 五彩生活

八年造一城，北京华润五彩城创造了很多“第一”：规划方面，有华北地区第一家也是唯一一家独占性经营的5000平方米国际认证Snoopy儿童乐园；小米之家从线上落户线下的全国第一家旗舰店；北京唯一一家满足奥运赛道标准的室内商业真冰场；运营方面，成立了置地系统内首个专注于消费者研究的研策组；首个与百度大数据合作的项目，绘制了消费者热力图和画像，确切把脉辐射人群等。

华润五彩城的出现，唤醒了人们渴求快乐、崇尚品质消费的心，悄悄滋润着人们的日常生活。五彩城里不仅有餐饮、娱乐、电影院，还有奥运级别的冰场和新型书店，丰富了周边居民的夜生活。

一位家长正注视着冰场内学习滑冰的孩子，眼神里充满着期待。他表示，以前清河没有冰场，也从来没想过让孩子学习滑冰。但是自从有了冰场，每次带孩子逛商场，看见有老人和小孩在那玩，就动了让孩子学习滑冰的念头。他激动地说：“因为有了冰场，我们才有了这个选择。现在冬奥的理念深入人心，人们都喜欢冰雪。但是整个北京市专业的冰场不多，咱们清河就有一块。”

五彩城作为华润置地的一个区域性购物中心产品线，在过去五年进行了商业地产的不断创新和探索。其更是作为京北地区的一个商业地标在不断提速周边区域经济的快速发展，悄然改变着清河人的生活习惯，也改变着这里的生活氛围。未来五年，五彩城将加快自身软硬件的改造，为消费者提供更好的服务和更舒适的体验。如此缤纷的生活，汇聚五彩城；如此精彩的人生，尽在五彩城！

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